FAQ

Upravljanje stambenom zajednicom je ključno za očuvanje kvaliteta života svih vlasnika stanova i poslovnih prostora u zgradi. Ponekad, zbog različitih okolnosti, jedinica lokalne samouprave može nakon neuspešnog mandata ili problema sa prethodnim upravnikom, postaviti prinudnog upravnika — profesionalnog stručnjaka koji privremeno preuzima upravljanje zgradom. Međutim, stanari često žele da preuzmu upravljanje ili da izaberu novog … Read more

Kao profesionalni upravnik i poreski savetnik, često dobijamo pitanja u vezi sa poreskim obavezama stambenih zajednica. Jedno od najčešćih nedoumica odnosi se na to kada i kako stambene zajednice treba da plaćaju porez na dobit. U ovom tekstu ćemo vam detaljno objasniti granice prihoda koje određuju poreske obaveze i kako se obračunava porez na dobit. … Read more

U mnogim stambenim zajednicama susrećemo se sa situacijama kada fizička lica koja nisu registrovana kao preduzetnici pružaju usluge čišćenja ili drugih radova u zgradi. Ovo može zbuniti upravnike i stanare, jer je važno da isplate usluga budu zakonite, transparentne i sa dovoljno dokumentacije koja potvrđuje izvedene radove. U ovom detaljnom vodiču objasnićemo kako stambena zajednica … Read more

Kada se u stambenim zajednicama pojavljuju potrebe za popravkama ili novim ulaganjima, veoma često je angažovanje majstora koji usluge naplaćuju u gotovini. Stanari se ponekad pitaju da li je to u redu i kako zakon regulira takve situacije. U ovom tekstu ćemo objasniti zašto je izuzetno važno da svi majstori – bilo da su za … Read more

Uvod u proces registracije Za sve vlasnike stanova i poslovnih prostora u zgradama na teritoriji opštine Palilula, registracija stambene zajednice je zakonska obaveza predviđena Zakonom o stanovanju i održavanju zgrada. Registracijom se stambena zajednica upisuje u Jedinstvenu evidenciju i stiče status pravnog lica, što omogućava da zajednički donete odluke budu obavezujuće i da se efikasno … Read more